Catherine, une jeune Parisienne n'était pas destinée a investir à Montpellier. Très prise par son travail elle a choisi de nous faire confiance sur son premier investissement immobilier. En lui proposant le projet, elle a eu véritable coup de coeur. pour son environnement hyper central "La vue sur la tour de la
Babotte, le dynamisme de l'hyper-centre m'a séduite".
Son objectif ? Plus qu'un investissement, elle cherchait un pied à terre disposant d'un un emplacement premium et a forte revalorisation.
La stratégie proposée par Mon invest : Notre équipe l'a orienté vers un projet type T1 de 30 m² situé face à la tour de la Babote, monument historique classé, pour une exploitation en location courte durée.
Résultat : un projet Patrimonial lui permettant de bénéficier d'un complément de revenus sur un base de location touristique tout en bénéficiant d'un emplacement premium qui saura se valoriser dans le temps. L'appartement étant situé dans une zone à forte tension locative, il offre le bénéfice à Catherine d'être louer tout au long de l'année, de manière sereine.
Avec un budget global de 154 000 € tout inclus (travaux, ameublement/déco, frais notaire et bancaire, gestion locative, charges locatives etc..), ce bien présentait tous les atouts recherchés par Catherine : un rendement brut de 12,4% en location courte durée et ce grâce à la stratégie que nous avons pu élaborer ensemble durant notre accompagnement.
Ce projet clé en main illustre comment vision créative et expertise immobilière peuvent transformer un simple achat en véritable création de valeur patrimoniale.
