Ce couple de professionnels avisés cherchait un investissement alliant sécurité et rentabilité, mais avec cette touche d'intelligence stratégique qui fait les grands succès. Leur attention s'est rapidement portée sur ce T1 de 30 m² idéalement situé face à la Gare Saint-Roch, en plein cœur battant de Montpellier. L'emplacement était une évidence : un secteur ultra-connecté, prisé tant par les étudiants que par les jeunes actifs et les voyageurs d'affaires. Ce qui a fait la différence dans leur décision ? Notre proposition de transformation complète du bien, métamorphosant un simple T1 en un T1 bis ingénieux offrant jusqu'à 4 couchages.
Avec un budget global de 164 000 €, cette rénovation totale a non seulement valorisé considérablement le bien mais aussi optimisé sa rentabilité, atteignant un solide 7% net. "C'est la capacité à repenser l'espace qui nous a séduits," nous a confié Hayfa lors de la signature. Un investissement qui illustre parfaitement comment vision créative et expertise immobilière peuvent transformer un simple achat en véritable création de valeur patrimoniale.
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