Le projet d'Imane et Youssef - En cœur de ville
Ce charmant jeune couple cherchait un investissement rentable, bien situé et à petit budget. Leur attention s'est rapidement portée sur ce studio de 18 m² idéalement situé, en coeur de ville, à proximité des facultés .
La stratégie proposée par Mon invest : Notre équipe leur a proposé un studio d'une petite surface, disposant un emplacement premium, situé dans une rue passante et dynamique, face à la faculté de droit / Science politique et de Médecine.
Résultat : un projet Rentable à petit budget leur permettant de bénéficier d'un complément de revenus sur un base de location touristique tout en disposant d'un emplacement premium qui saura se valoriser dans le temps. L'appartement étant situé dans une zone à forte tension locative, il offre le bénéfice au couple d'être louer tout au long de l'année, de manière sereine.
Avec un budget global de 128 000 € tout inclus (travaux, ameublement/déco, frais notaire et bancaire, gestion locative, charges locatives etc..), ce bien présentait tous les atouts recherchés par le couple : un rendement brut de 12% en location courte durée et ce grâce à la stratégie que nous avons pu élaborer ensemble durant notre accompagnement.
Ce projet illustre parfaitement comment expertise immobilière et réagencement des espaces peuvent transformer un simple achat en véritable création de valeur patrimoniale.
