Avec un investissement maîtrisé de 300 000 € à l'achat et un budget travaux équivalent, Charlotte et Clément ont orchestré une rénovation totale permettant de créer un magnifique T3 de 90 m² avec jardin et piscine privatifs, ainsi que quatre T2 entre 39 et 47 m², tous dotés d'espaces extérieurs et complétés par une aire de stationnement. Ce qui rend ce projet particulièrement brillant ? L'obtention de 124 000 € de subventions parfaitement montées et sécurisées par nos équipes, réduisant significativement l'investissement global de 622 000 €. Résultat : une rentabilité brute exceptionnelle de 9,6% en location longue durée générant 1 150 € de cash-flow mensuel, ou une option encore plus performante en location courte durée avec 13,2% de rendement brut et 1 637 € de trésorerie mensuelle.